https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
专家:房企将进入上半年业绩冲刺阶段,楼市将进入史上最为宽松的阶段 - 凤凰网房产呼和浩特
2024年6月17日,国家统计局发布了5月份70个大城市房价数据和全国楼市成交数据。市场成交量虽然有所回升,但整体房价依然面临下行压力。数据显示,1—5月份,全国房地产开发投资达到40632亿元,同比下降10.1% -来自凤凰新闻客户端
https://huhehaote.ihouse.ifeng.com/news/2024_06_19-56717421_0.shtml

专家:房企将进入上半年业绩冲刺阶段,楼市将进入史上最为宽松的阶段

金融界
2024-06-19 09:06

2024年6月17日,国家统计局发布了5月份70个大城市房价数据和全国楼市成交数据。市场成交量虽然有所回升,但整体房价依然面临下行压力。

数据显示,1—5月份,全国房地产开发投资达到40632亿元,同比下降10.1%。新建商品房销售面积为36642万平方米,同比下降20.3%,其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元,下降27.9%,住宅销售额下降30.5%。

图片

尽管整体市场仍处于调整过程中,但5月单月商品房销售面积环比4月上涨了12.2%,显示出市场成交量的阶段性见底迹象。特别是一线城市,如上海和深圳,成交量明显放大,显示出市场逐渐企稳的迹象。

然而,坏消息是房价继续普遍下跌。5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,其中北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,而上海则上涨了0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%。二手房市场也未能幸免,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,二线城市下降1.0%,三线城市下降0.9%。

图片

面对市场的调整,政府加大了政策力度,以期稳定楼市。5月17日,一系列重磅政策出台,虽然主要影响少数城市,但市场对此反应积极。然而,政策的边际效益正在降低,市场期待更多的政策发力。

中原地产研究院首席研究员张大伟分析称,房地产市场的稳定不仅需要政策的支持,还需要购房者信心的恢复。目前,居民收入预期较弱,房价下跌预期仍在制约着市场的企稳。此外,房企融资难度较大,销售压力加大,这些因素都对房地产市场的稳定构成了挑战。

尽管市场仍在调整中,但随着政策的逐步落实和市场活跃度的回升,预计未来市场情绪将有所好转。特别是核心城市在政策带动下,市场活跃度有望逐渐修复。6月份,房企将进入上半年业绩冲刺阶段,市场活跃度有望进一步回升。

中央政府稳定房地产的决心不容置疑,接下来,楼市将进入史上最为宽松的阶段。不适合现状的政策措施将逐步退出,各类政策将持续为楼市“保驾护航”,最大限度释放出潜在购买力。


点击查看完整内容
标签: 楼市 【责编】 贺瑞国
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
李家超:香港将深入参与大湾区建设
观点网
09:05
市场
单价6万元起的别墅,两小时就卖完!这个县级市的豪宅市场,为什么火爆
每日经济新闻
09:04
观点
激增43%的法拍房,涌入大批刚需客
米宅
09:02
观点
房价连跌25个月!这个计划单列市,难了!
财经白话
08:58
观点
别发愁!2024年卖不出去的“老破小”未来可能有惊喜
盛京宅
08:57
观点

金科天玺


查看详情