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越秀地产2021年销售额1151亿元，完成年销售目标103%

1月11日，越秀地产（00123.HK）披露2021年12月份和全年销售业绩。

公告显示， 2021年12月，越秀地产实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为200.83亿元人民币，同比上升约77%，实现合同销售面积约为71.44万平方米，同比上升约62%。

2021年1月至12月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约1151.5亿元，同比上升约20%，累计合同销售面积约417.67万平方米，同比上升约10%。累计合同销售金额约占2021年合同销售目标1122亿元的103%。

在新增土地方面，2021年12月，越秀地产通过合作方式获得西安市一幅地块46.55%的实际权益，合作方为独立第三方。地块位于西安市西咸新区秦汉新城，地块总建筑面积约374708平方米，规划用途为商住地块，越秀地产实际权益的土地价款约为6.47亿元。

此外，越秀地产通过竞拍的方式获取了杭州市一幅地块95%的实际权益。地块位于杭州市拱墅区铁路北板块，地块总建筑面积约140791平方米，规划用途为居住用地，公司实际权益的土地价款约为20.17亿元。

越秀地产此前表示，在2021年中国房地产市场调控趋紧的情况下，刚需和改善型需求仍将主导整体市场需求，市场总体交易规模保持平稳，价格增幅有限。政府将因城施策，加大土地供应，但会向大城市和政策性、租赁房倾斜，一、二线城市的土地仍会供不应求，但总体市场预期趋于理性。政府将加强对房地产企业的资金监管，“三道红线”和金融机构贷款集中度管理将会使房企的国内融资环境趋紧，但对房企的影响明显分化。

截至1月11日收盘，越秀地产报7.34港元/股，涨幅0.41%，总市值227亿港元。

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