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首府楼市：2020年10月第三周呼和浩特楼市回顾

一、房价篇

根据全市主要在售项目提供，首府楼市编辑整理，2020年10月第3周（10.19-10.23），全市绝大部分项目在售均价变动不大。

本周对外报价项目有变动的为：恒大未来城、大境、云洲熙府3个项目。恒大未来城公寓产品从8650元/㎡起下调至8280元/㎡起；大境对外公布价格为11000元/㎡；呼和浩特云洲熙府从8700元/㎡-9700元/㎡调整至8600元/㎡-9600元/㎡。

对于呼和浩特楼市房价变化趋势，虽然部分项目上涨动力仍在，但在调控压力下，仍将以稳为主。下周的房价变化趋势如何，我们共同期待。

二、预售篇

根据呼和浩特市住房和城乡建设局网站公布数据，2020年10月第3周，全市有华润置地幸福里·润府、大学生安居家园、呼和浩特碧桂园、天福九熙府、玉锦轩、巨华·融城百汇、金地江山风华7个项目获得商品房预售证，预售总套数1353套，预售总面积165818.96㎡。按照区域来看，主要分布在赛罕区与新城区。

其中华润置地幸福里·润府获批预售证号是：呼房预销售证第20200208号，批准楼栋是6号楼，批准套数为96套，获批面积区间为84—249㎡；

大学生安居家园获批预售证号是：呼房预销售证第20200209号、呼房预销售证第20200211号，批准楼栋是二区1、2、3、4号楼，批准套数为418套，获批面积区间为86—325㎡；

呼和浩特碧桂园获批预售证号是：呼房预销售证第20200210号，批准楼栋是3、6、7、8、15号楼，批准套数为5套，获批面积区间为38—332㎡；

天福九熙府获批预售证号是：呼房预销售证第20200212号，批准楼栋是5号楼，批准套数为352套，获批面积区间为84—121㎡；

玉锦轩获批预售证号是：呼房预销售证第20200213号，批准楼栋是1、2号楼，批准套数为224套，获批面积区间为129—248㎡；

巨华·融城百汇获批预售证号是：呼房预销售证第20200214号，批准楼栋是3号楼，批准套数为222套，获批面积区间为98—151㎡；

金地江山风华获批预售证号是：呼房预销售证第20200215号、呼房预销售证第20200216号，批准楼栋是D1、D3号楼，批准套数为36套，获批面积区间为162—164㎡。

三、2020年9月呼和浩特新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%

根据国家统计局官方20日发布2020年9月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨。环比看，徐州涨幅1.4%领跑；北上广深分别涨0.3%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.4%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

呼和浩特9月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨9%，涨幅比上月回落0.1%与0.9%。

四、呼和浩特本周重点楼市信息

呼和浩特住房公积金管理中心2020年9月业务情况

2020年9月，中心共归集住房公积金6.38亿元，环比增长13.73%；共为32131名缴存职工提取住房公积金4.54亿元，提取金额环比增长-3.81%；共为653名缴存职工发放住房公积金贷款2.56亿元，贷款发放金额环比增长49.71%，拉动购房面积7.20万m2,拉动购房资金4.65亿元。

2020年1-9月，中心共归集住房公积金46.85亿元；共为273427名缴存职工提取住房公积金33.38亿元；共为3207名缴存职工发放住房公积金贷款13.14亿元，拉动购房面积35.12万m2，拉动购房资金24.46亿元。

截止2020年9月，住房公积金个贷率71.54%，住房公积金使用率87.80%。

呼和浩特督查燃煤散烧整治不彻底和老旧小区改造缓慢等问题

今年9月以来，针对燃煤散烧整治和老旧小区改造工作中存在的进度缓慢、燃煤散烧整治不彻底、政策宣传解读不到位等问题，呼和浩特市纪委监委已派出四个督查组，重点深入到市四区135个村和43个小区，通过随机暗访、查阅资料、实地督导、召开专题会议、约谈相关负责人等方式，围绕主体责任落实、工程施工进度、干部工作作风、问题整改落实四个方面，对市区燃煤散烧整治和老旧小区改造工作落实情况开展全面督查。特别是针对虚报进度、敷衍了事、整改不彻底等形式主义、官僚主义问题进行严肃监督执纪问责。此外，还对市委交办的“部分地区2019年老旧小区改造任务于今年开标”相关问题，迅速成立由分管领导和联系部门组成的核查组开展全面核查。

呼和浩特：“电子保姆”进社区 智能养老开新篇

“太好了，咱们有电子保姆了！”“是啊，咱们的生活更有保障了！”21日上午，从社区工作人员手中接过“电子保姆”后，呼和浩特金园社区的两位老人高兴地说。为打造智能养老体系，积极探索社区居家养老服务的新模式，光明路办事处金园社区向前期入户摸底的147户老人发放了“电子保姆”。

新城区举行恒大集团捐建学校签约仪式

10月22日，在市委、市政府的大力支持下，恒大集团捐建新城区学校签约仪式正式举行。

近年来，新城区委、区政府在奋力推进新城区经济突破发展的同时,始终把教育放在优先发展位置,凝聚社会各方力量,切实加大投入力度,不断改善办学条件,着力提高办学水平,有效促进了教育事业的长足发展。

恒大集团作为一家大型企业，秉持初心，奉献担当。为了优化完善新城区教育基础设施，做好地产开发的学校配建工作，按照市政府统一安排，恒大集团投资为新城区捐建一所九年一贯制学校。

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