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地铁时代来临 沿线楼盘将成为下一个置业新热点! - 凤凰网房产呼和浩特
地铁开通后,沿线居民出行将更便利,周边商业的人气也会火爆起来,配套随之升级!房价也会有更大的发展空间。因此,不少购房者将购房的眼光放在了地铁房上。 -来自凤凰新闻客户端
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地铁时代来临 沿线楼盘将成为下一个置业新热点!

凤凰网房产呼和浩特站
2020-01-07 10:35

呼市首条地铁终于开通!八年筹划,三年建设,建设规划编制工作于2012年底正式启动,从这一天开始,呼市地铁这个描绘于数百万市民心中的美好梦想,将真实地存在于每一个清晨和日暮。

  交通命脉 路网升级打通繁华未来

  呼和浩特作为内蒙古自治区首府,拥有深厚的文化根基和历史传承,是名副其实的政治、经济、文化中心,人口汇聚上占据了一定的优势,然而,呼市多年道路修建工程建设对交通的发展颇为不利。随着经济社会快速发展,呼和浩特人口和机动车数量激增,城市东西方向主干道通行能力不足。呼市的交通拥堵状况,在全国排名一直靠前,堪比北上广深。

  如今,呼和浩特城市轨道交通1号线的通行,交通状况的改善将会日益明显,1号线一期工程西起伊利健康谷站,东至坝堰(机场)站,线路全长21.719千米,共设车站20座;地下站16座、高架站3座、地面站1座,平均站间距1187米;最大站间距1953米,最小站间距748米。

  地铁1号线的开通,能够在一定程度上缓解东西交通量大而造成的堵塞,逐步建立一个以常规公交为主体,轨道交通为骨干,出租车为补充的公共交通体系。重点考虑增加换乘,让地铁站和公交接驳更加顺畅。

  一城人气 商业迈入“地铁时代”

  商圈代表着繁华,在一个城市的发展中有着举足轻重的作用。回顾呼市商圈的发展变迁,不难看出,从单一到集中再到遍地开花,城市商圈的功能、业态更趋完善。

  在上世纪八九十年代,呼市只有几个百货大楼,如国贸百货大楼、通达百货市场、中山西路和长乐宫,这些地方是呼市当时最繁华的地段也是城市商业聚集地。

  随着城市经济的飞跃发展,呼市商圈发展由点向面、由条向网不断延伸,从小到大、从弱到强,也与城市的发展紧密相连,嘉茂商圈、东万达商圈、西万达商圈、摩尔城商圈、金游城万悦城、七彩城逐渐形成气候,成为呼市繁华的商业区,也见证着城市的崛起和繁荣,带动呼市经济发展驶入“快车道”。

  商圈的变迁也在印证城市版图的不断演变,在一轮接一轮的城市变革中,各大商圈不断洗牌,集聚效应日益凸显。地铁贯穿了一个城市,不再仅仅是交通的轨道,更是一个城市的血脉。开通后的轨道交通1号线,无疑将带动沿线商业板块的发展,推动房地产升 值,促进商业繁荣,催生新的商圈。

  诱人前景 城市版图注入活力

  呼市地铁的开通,远远不止交通大动脉这么简单。更主要的是带动相关产业的发展,提升城市的效率。

  有数据统计,地铁开通后,沿线会形成“地铁经济带”。地铁建设运营投 资每增加1亿元可增加700至800个就业机会,可以带动GDP增加2.63亿元。

  从城市发展而言,轨道交通缩短时空距离,提升城市效率。能有效串联城关、七里河、安宁、西固四个主城区,而且不需要修建复杂的环线,成本效益更加突出。现在,呼市交通的大动脉依然初步形成。

  “东西差距”和“南北差别”的旧有格局肯定将逐步被打破,市区四个主要城区的环境品质趋同、生活方式融合,空间格局被重新塑造,区域间落差被消弭,将极大地促进区域间发展再平衡。这在一定程度上也可以缓解主城区的人口过度集中的压力。

  如果2号线和其它几条地铁线也能开通,这条大动脉将会更加畅通,呼市必将形成健康和良性的都市生活圈、网络圈、生态圈。

  由此可见,地铁的开通,无论是对呼市“拉升城市交通骨架”还是引领城市扩展、引导优化城市空间布局等方面 ,都有不可估量的作用!

  地铁开通后,沿线居民出行将更便利,周边商业的人气也会火 爆起来,配套随之升级!房价也会有更大的发展空间。因此,不少购房者将购房的眼光放在了地铁房上。

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标签: 房价 房地产 购房 【责编】 李艳茹
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