2019年10月21日,呼和浩特市公共资源交易监督管理局网站发布呼和浩特市第4次国有建设用地使用权挂牌出让结果公示 。公示结果显示,本次共有7宗土地成交,其中5宗为科研用地,2宗为零售商业用地。成交面积为261.8亩,其中,科研用地共成交201.157亩,零售商业用地共成交60.643亩。7宗土地中,新城区共有6宗地块,赛罕区成交1宗地块。总成交价格为50485万元。
从成交楼面价及溢价率来看,成交的5宗科研用地平均楼面价在745元/平米左右,2宗零售商业用地中,编号为2019058由内蒙古天房伟业房地产开发有限公司竞得的位于察哈尔大街以北、万通路以西地块楼面价为2756元/平,另一宗编号为2019063由中国石油天然气股份有限公司内蒙古呼和浩特销售分公司竞得的位于包头大街以北、哈达路以东地块楼面价为21659元/平。而溢价率方面,本次成交地块中未有高溢价率地块出现。
值得注意的是,相较于前3次土拍有多家房地产开发企业进场,本次土拍中,只有内蒙古天房伟业房地产开发有限公司竞得1宗零售商业用地,其余在呼房地产开发企业未有土地成交结果披露。
除此之外,本次土拍中,科研用地成为本次土拍成交大户。这是因为一方面,本次供地以科研用地为主,另一方面是随着呼和浩特城市产业布局与结构进一步明确,东河片区高新技术区定位已基本明确,相关扶持政策也基本到位。上述利好条件使更多高新技术企业可以安心入驻,放心发展。
另据呼和浩特市公共资源交易监督管理局网站信息显示,呼和浩特市第5/6次国有建设用地使用权挂牌出让公告已公布。未来呼和浩特土地交易市场走向,凤凰房产呼和浩特站与你共同关注。
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