频道导航

硬核交付 品质兑现 | 中海河山大观的交付背后竟藏着这些秘密

对于一家房企来说，交付就是一场终极大考!再用心的宣传和营销，都比不上交付时的高品质呈现来的真诚。9月24日-26日，中海河山大观迎来盛大交付。在这个万物丰盈的金色秋光里为中海业主带来诚意满满的匠心人居品鉴之旅。

作为内蒙古自治区首批超低能耗绿色建筑示范项目，中海河山大观的交付意义显然更加不同。这是中海地产携手中国建研院在严寒地区打造的具有示范意义的健康低碳人居项目，也是节能建筑领域的典范。从一纸蓝图到实景呈现，从美好憧憬到品质交付，在中海地产的匠心精筑打磨下，这个备受市场关注和客户追捧的未来绿色人居的引领者终以完美之姿交付，成为了中海地产又一成功交付案例。同时这个超低能耗项目对于完成国家双碳目标，推动绿色节能建筑的发展也有着积极作用，因而中海河山大观的交付对政府来说也是非常成功的案例，有助于超低能耗绿色建筑的推广。

为什么中海河山大观能够做到高品质交付，成为房地产市场“教科书”般的优秀交付代表呢？

这自然是中海地产坚持长期主义，以高标准、严要求打造品质人居的决心和结果。细节决定成败，在中海河山大观匠心人居完美呈现的背后，是对每一个细节的严格把控，每一处地方精雕细琢。下面我们分享十个中海河山大观的交付背后的秘密，通过这些鲜为人知的细节、秘密来告诉大家为什么中海河山大观的交付可以做到让业主、市场满意甚至会超出交付预期的结果呢？

秘密一、多家行业巨头强强联合

中海河山大观的高品质交付离不开多家优秀合作单位的强强合作，正是有了这样各领域巨头的精诚协作，才有了中海河山大观的完美呈现。

中国建研院：隶属于国资委，是全国最大的综合性建筑科研机构，负责施工图设计并提供技术咨询服务。国家勘察设计大师徐伟院长牵头，并且2个团队攻关严寒地区超低能耗建筑技术。

中宏低碳：中海地产旗下、行业领先的低碳科技公司。致力于打造行业领先的低碳建筑产业服务平台。提供超低能耗建筑整体技术解决方案。

中建科技：隶属于中建总公司，开展绿色生态城市开发、智慧未来社区建设的“投资平台+技术平台+产业平台”。建立能耗和环境监测平台并提供相关技术服务。

中天建设：房屋建筑工程总承包特级资质、建筑行业工程设计甲级及十几项专业资质，负责施工建设。

秘密二、高固碳的园林绿植

在中海河山大观的园区内种植了多种高固碳植物，如元宝枫、油松、海棠、国槐等。已达到节约能源和降低碳排放的目的。整个小区绿化每年总降碳量约为42t。其中，宝树元宝枫果实像元宝，也寓示着财运不断、源源流入。

实拍图

秘密三、无动力互动单车

无动力互动单车减少对传统能源的依赖，从而减少温室气体的排放。利用脚踏自行车发电，无外接电源，当人员踏动装置时带动水景发生从而实现互动，目前可实现的有喷泉、旋涡水景、烟泡树。

示意图

秘密四、高效排水和利用雨水

中海河山大观的小区地库顶板设置了虹吸排水系统，利用虹吸原理，实现高效排水和雨水收集，避免地库顶板渗漏以及常规重力排水不及时导致水量多而引起植物缺氧、烂根的问题。 同时，社区内还设置了雨水回用系统，可节约水量约4.3万m³，年雨水回收率达65%。

实拍图

秘密五、光伏发电一年发电21万度

中海河山大观在屋顶光伏总容量为214万KW，年发电约21万度电。所发电量用于地库照明。 在园区区内共设置90余个太阳能庭院灯，一年可节省1.46万度电，做到了不仅能发电，还能节能省电，更加环保低碳。

秘密六 新风一体机智能监控室内空气环境

中海河山大观新风一体机可以有效过滤PM2.5、PM10、花粉、污染颗粒，使室内空气更清洁、持久清新。 它还可以与手机连接，实时监测与控制，智能高效。 新风一体机室内中控面板，可实时监测室内外温、湿度，CO2，TVOC、PM2.5等室内环境关键指标，业主对空气质量一目了然，实时掌控室内空气质量和居住环境舒适度。

示意图

秘密七、BIM可视化技术

中海河山大观采用BIM可视化技术，着重分析地下车库管线路由，并提高地下净高，达到结构节能的效果。BIM技术的应用，保守可节省10cm的净高，可降低材料直接碳排放19.9t。

秘密八、项目每年减排二氧化碳1247吨

与普通75节能建筑相比，中海河山大观项目超低能耗建筑运行每年共减排约1247.43吨CO₂，减排幅度达到35%，预计到2060年将实现减排5.9 万吨CO2；每年节约标煤约451吨，预计到2060年可以节约标准煤2.1万吨。可以有效地减少煤、天然气等不可再生资源的消耗，缓解能源短缺的压力，减少CO₂等污染物的排放。

秘密九、多样科技配套打造健康人居

中海河山大观通过配置集中式直饮水、能耗和环境在线监测等系统，在全寿命期内，节约资源、 保护环境、为业主提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

秘密十、多次获奖 项目载誉无数

中海河山大观的超低能耗绿色人居技术曾获得 1项住建部科技示范项目立项、入围2项国际奖、获得2项国家标识、12项国家专利、1项国家候选项目、工程优质结构金奖等 8项自治区、3项自治区工法、2项优秀QC等。

一个匠心筑就的高品质人居，由无数个细节勾勒而成，正是这一个个用心精雕细琢的细节和众高科技加持，才成就了如今中海河山大观的匠心呈现，也证明了中海河山大观值得被大家期待，没有辜负业主厚望。随着中海河山大观的正式交付，一段健康美好的舒居生活也徐徐展开。

点击查看完整内容