2020实属特殊的一年，这一年人们一方面恐惧疫情对生命健康的威胁，另一方面开始审视自己的财务状况。在家云办公的上班族算着房贷、车贷，以及不幸被企业裁员的失业人员，感觉自己的财富风险兜底能力越来越低，内心焦急无比。
2021年步入到后疫情时代，经历过疫情财富缩水的我们，开始察觉到“第二收入”对于自己的重要性。选择稳定的投资产品，提高财富抗风险能力，也已成为人们重点关注的话题。
优质资产配置，商铺前景大好
纵观市面上的常见投资产品，可以对比发现：相比于股票、基金、存款等，商铺安全、稳定、潜力大；相比于住宅，商铺总价低、预算可控，找到一个优质旺铺，回报丰厚。同时，在近年来理财产品频频爆雷的环境下，人们清楚的认识到，唯有优质固定资产—房产才是资产最安全的避风港。其中商铺则凭借投资门槛更低，回报更高成为新的投资热点，也或将成为后疫情时代“躺富”新风口。
示意图
众所周知，公寓的年投资回报率为3%-5%；写字楼的年投资回报率为6%-10%左右；而商铺初期的年投资回报率为5-7%，成熟期高达为9%-11%，回报周期为12-18年左右。商铺作为商办市场以及房产投资中的“常青树”，已成为投资者优先考虑的投资渠道和实现资产配置优化的方式之一。不过投资需谨慎，选铺更是要讲究门道，究竟怎样才能选到一间“一铺养三代”的黄金旺铺呢？
首先，核心地段是成就旺铺的必备条件，其能够为商铺提供密集的流量和人潮。除了地段和人流量，还有租金回报也是核心考虑的因素。因此，社区商铺则因“就近与便利”成为投资首选。
地段增值空间：
商铺投资的终极奥秘，就是在于地段优势，而这也是房产投资的第一要义。
永泰城御景二期社区铺和永泰城·百汇街商业外铺，择址赛罕中轴黄金地段，地段优势显著；项目紧邻双快速路（南二环快速路与昭乌达路快速路），具有一流水准的城市快速环线，多维交通路网帷幄全城，坐享城市交通红利，让资产保值增值性更强，多配套资源汇聚，锻造财富的焦点之所在。
永泰城·百汇街效果图
永泰城御景二期社区铺
投资回报空间：
人流量，决定商铺未来发展前景。同时，人流量也是资金变现的基础。
永泰城御景二期社区铺和永泰城·百汇街商业外铺，聚焦永泰城自有社区近7000多户家庭、上万常住人口，同时周边2公里内近12万人口红利，日均约3万客流，醇熟的居住人气、强劲的消费实力，商业经营前景享无限利好。
永泰城御景二期社区铺效果图
永泰城御景二期社区铺和永泰城·百汇街商业外铺，周边学校、医院、商场、超市、银行等配套齐全，辐射消费人群庞大，源源不断的人流量保障了商铺的活力，这样一处黄金资源圈，聚集城市资源，擎动消费流量，财富共生，投资有保障，未来有潜力。
同时项目位于赛罕区优质学府名区，周边锡小分校、北京四中、农大附小、附中等多所名校教育资源环伺，社区居民客群+师生、家长群体，让社区商铺自拥庞大、稳定的客群资源，无须烦恼如何吸引客源来消费。
此外，永泰城御景二期社区铺、永泰城·百汇街商业外铺，背靠约30万平方米永泰万达广场，全新的商业模式将会打破地域限制，带来全城客流。届时，不管是区域辐射性，还是消费吸附力，商业与商铺相辅相成，都将进一步加持永泰城御景二期社区铺和永泰城·百汇街商业外铺的价值。
永泰万达广场效果图
最后，随着社区的入住率越来越高，项目周边人气的不断上升，加之享有周边规划带来的利好，吸引潜在的消费人群，永泰城御景二期社区铺和永泰城·百汇街商业外铺的投资价值会随着时间的增长而升值，租金收益逐年升高，每年收租金额可抚养子女、其他等投资，坐享长线“铁收益”。
在生活中，我们经常能听到“投资使人进步，存钱不如买铺”的评价，投资商铺，不仅坐拥庞大的客群和消费力，而且相比于其他产品，它的投入小，风险可控，收益也可观直接。
永泰城大手笔，全城狂撒2亿元购铺补贴，永泰城·百汇街建面约18-617㎡商业外铺&永泰城·御景二期独立商业约56-243㎡社区旺铺，多面积产品，随心选择，劲爆6折起，6米层高的临街准现铺，仅需9999元/㎡起，真正的“住宅价格买商铺”，优惠多多，名额有限，还不赶紧抢起来！
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