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2023年呼市第2次土地挂牌成交2宗国有建设用地

2023年2月1日，呼和浩特市公共资源交易监督管理局网站发布2023年呼和浩特市第2次国有建设用地使用权挂牌出让结果公示 。呼公资示字〔2023〕02号，公示结果显示，本次共有2宗国有建设用地成交，其中1宗城镇住宅用地、1宗科研用地，实力圈地超3.7亿元。

此次内蒙古青城房地产开发有限责任公司成功夺取呼土收储挂2022026号地块，斥资约3.317亿元。该宗地位于科尔沁北路以东、机场高速以北。距赛罕区民族小学、赛罕区民族中学、内蒙古鸿德文理学院、火车东客站、白塔机场较近，区位优势显著，周边有东二环快速路、机场高速路，路网发达，交通便利，市政配套设施完善，适宜居住与商业项目开发。

本次成交的呼土收储挂2022026号地块处于城东火车东站区域，是首府“东优”重点发展区域，该区域内聚集了绿地城、创联绿城玖悦府、秋实鸿德府等改善型项目。本次呼土收储挂2022026号地块楼面价为5359元/㎡，已高于去年成交的最高住宅楼面价，重回前年高位价格。按照这个楼面价计算未来这个项目价格应该不会低于13000元/㎡。目前这一区域有去年刚上市的秋实鸿德府，和本项目位置相邻，为大平米的精装改善项目。按照新项目楼面价和秋实鸿德府价格来看未来这两个项目大概率会是价格和产品类型相似的竞品关系。不过也同时为这一区域提供了更加丰富的优质房源，共同提升区域人居品质。摘得本宗地的内蒙古青城房地产开发有限责任公司根据网上信息所查为本土国企公司，新年后的首次土拍依然还是本土国企出面，民企房企目前来看还是谨慎观望。

呼土收储挂2022026号

此次内蒙古路桥集团有限责任公司成功夺取呼土收储挂2022025号地块，斥资约3872万元。该宗地位于成吉思汗东街以南、规划九路以东，地处呼和浩特市科技城范围内，区位优势显著，交通便利，市政配套设施完善，适宜科研项目开发。

竞买申请人须为自治区科技馆、演艺中心等项目提供约46.38亩建设用地。竞买申请人必须为高新技术企业。不动产由企业自持，不得分割销售，不得改变土地用途。

呼土收储挂2022025号

随着呼和浩特土地供应继续放大，预计整个土地市场还将继续呈现成交活跃的局面，优质地块也仍将是各路知名开发商争抢的热点、重点，在接下来的呼和浩特土地出让成交、土地交易市场走向如何，凤凰房产网呼和浩特站与你共同关注。

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