楼市价格持续走低成交量却逆势上扬呼和浩特楼市将走出寒冬？ —

楼市价格持续走低成交量却逆势上扬呼和浩特楼市将走出寒冬？

凤凰网房产呼和浩特站

2022-01-12 14:36

中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2021年12月）》显示，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为 15999元/平方米，环比下跌 0.09%，跌幅较上个月扩大 0.01个百分点。最后一个月，楼市依然是持续环比下降，2021年楼市最终以高开低走而结束。目前短期楼市调控政策或已见底，在坚持“房住不炒”定位、实现“三稳”目标下，各地方政府预计将进一步落实“因城施策”，部分市场降温过快的城市或将加快扶持类政策的出台。小编特地整理了呼和浩特市在售热门楼盘最新价格优惠供大家参考。（截止2022年1月12日）

12月呼和浩特新建商品房成交环比大涨197.40%

2021年12月，我市新建商品房成交面积105.35万平方米，同比上涨69.02%，环比上涨131.49%；成交套数12226套，同比上涨84.74%，环比上涨197.40%。其中：新建商品住宅成交面积62.63万平方米，同比上涨16.28%，环比上涨64.99%；成交套数5628套，同比上涨25.29%，环比上涨84.77%。

2021年12月，我市二手房成交面积20.63万平方米，同比下降32.12%，环比上涨7.28%；成交套数2069套，同比下降19.53%，环比上涨8.72%。其中：二手住宅成交面积19.54万平方米，同比下降10.90%，环比上涨8.44%；成交套数1956套，同比下降19.80%，环比上涨9.89%。

在经历了10月、11月连续下滑之后，12月成交量终于强势反弹，成交套数环比大幅上涨197.4%，算是给今年比较惨淡的楼市画上一个还算漂亮的句号。

呼和浩特楼市价格整体环比微跌

本周呼和浩特新房价格为11420元/㎡，整体房价比较稳定，同12月相比只是略微下浮，个别项目价格进行调整。目前呼市几个区域中，赛罕区房价依然以13458元/㎡高居榜首，新城区13102元/㎡紧随其后，玉泉区10041元/㎡，回民区9482元/㎡，和林格尔新区7873元/㎡，金川开发区6435元/㎡。其实从去年下半年开始，呼和浩特房价也同全国楼市一样出现了小幅下滑趋势，成交量也不容乐观，各家房企也开始以买房送车位、送家具家电大礼包等各项优惠政策来变相降价，目前来看还是有一定效果的，12月的成交量环比同比大幅上涨就已经说明了问题。楼市似乎正在从颇为艰难的“至暗时刻”走出来。